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行政事业单位住房基金财务管理办法
从单位售房收入提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他资金；利息收入。
第二条 本办法适用于中华人民共和国境内住房公积金管理中心。第三条 住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）是不以营利为目的的独立的事业单位，具体负责住房公积金的归集、运作、保值、归还和核算。
行政事业单位财务管理办法是国家规定的财务管理制度，要求行政事业单位建立健全的财务管理制度，明确各级财务管理职责，坚持收支两条线，加强监督和内部控制，严格遵守会计法律法规，保障行政事业单位财务活动的合法性和及时性。
（四）住房资金，按其来源渠道，分别按预算内、预算外管理办法加强管理。城市住房基金按预算内资金管理办法管理，企业住房基金、行政事业单位住房基金等（不包括财政预算拨款的资金）按预算外资金管理办法管理。
从本办法实施之日起，各级财政预算、行政事业单位住房基金原则上不得开支职工购、建住房支出。
单位房改房维修基金由谁承担
1、维修基金应由业主向售房单位交纳，购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2、房屋维修基金通常由房屋的业主交。房屋维修基金是用于维修和保养物业的公共部分和设施的资金，例如电梯、空调系统、外墙、屋顶等等。这些部分和设施是业主共同使用的，因此业主们需要共同承担维修和保养的费用。
3、另外，维修基金是由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
4、全体业主。根据规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。
公有住房的维修金如何交
业主大会另有决定的除外。综上所述，交维修基金需要携带购房发票或收据原件及复印件；本人的身份证原件及复印件；备案合同等。
契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。
将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
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